关于现在的房价上涨还是要下降,还是保持稳定,不升不降,那可是众说纷坛,一人一个理,还都觉得自己甚有前瞻眼光,高屋建瓴,绝不会错。因为我一直想回到老家沂源买房,并且最近迷恋上了理财,所以就把这个房价问题好好的想一下,平时也读了很多关于房价的文章,结合自己的实际,梳理一下自己的思路。
比如房价与生活费用的问题,刚需买房与投资买房的问题,二手房的问题,农村去县城买楼的问题,现在结婚之前,农村的房子好好的为什么要去城里买楼的问题,为了孩子上学就去买楼有没有必要的问题,很多家庭都已经给襁褓之中的孩子买好了楼的问题,二手房卖不出去的问题,买房还是在老家建房的问题等等,自己的思考才是最合理的。
其实很多理由,个人不同,自然也就不会统一,所以也就没有什么放之四海而皆准的道理,故此也不求其正确性,放在百家号,那些网络喷子别来喷水就好。借鉴而又结合实际,总是学习知识的最好方法之一。
在说清这些问题之前,先来百度一下,小县城到底属于几线城市?
这就是我的总标题:整天喊着房价下降,可为什么还在上涨,县城房价的思考之一:小县城到底属于几线城市?
系列文章,一篇小文一个观点,简单汇总一下。
县城:即县级行政机关政府所在的城镇,我们先看一下大家的言论:
1 “一般一线城市是指四个直辖市、沿海发达省的省会;二线城市是指沿海发达省的较为发达的城市以及内地的大城市;三线城市是发达程度一般性的地级市或者比较发达的县级市;县城一般要排到四线城市范围。”
2 “按照中国的城市排行榜,最低是五线城市,最低的五线城市也是地级市。所以,在中国五线(地级市)以上才是正式城市。县,是县城,不入城市范筹。”
3 “中国的城市分级分为六级,且只对338地市級(含地区、州、盟)及以上城市以上城市进行分级,县及县级市并没在级别分类之列。”
4 “在中国,没有严格的、确切的、权威的所谓“x线城市”的概念,更没有“x线城市”的定义。所谓的“x线城市”,最早是房地产行业搞出来的,确切的说应该是“x线市场”更贴切。后来被其他行业引用,再后来,成为被城市爱好者炒热的一个山寨词汇。”
看了以上网友的回答,我也没确定县城到底属于几线城市,就依照其它回答先看一下我们的淄博到底属于几线,按理说山东淄博属于四线城市,可是再看:
“国内常被提及的所谓一线、二线、三线城市的概念最早起源于房地产市场,现在已演变成为城市综合实力和竞争力的划分。常规的指标包括综合经济实力、城市发展与规模(建设水平、人口面积等)、辐射力与影响力、信息交流能力、国际竞争能力等等。
按照综合指标而言,可见北京、上海、广州、深圳是中国当之无愧的前四强,北上广深也是社会和媒体普遍公认和提及的一线城市。
中国的一二线城市大多是直辖市、副省级城市。 山东有济南、青岛,属二线。
三线城市因为保有量太大,综合实力也有差距较大的,分成强、中、弱三类, 淄博属于三线中综合实力较强的。”
由此可见,淄博算是常见的三四线城市,也可以说成,淄博属于四线城市,那我们的县城沂源以及各个区,就算五线城市了,或者可以说成是不入流的城市了,虽然不入流,但是淄博的沂源这个县城的房价却基本等同于淄博市中心张店区的房价,说是上万一方的也有,均价也在六七千,二手房也都在四千以上,几次想回去买所房子养老,也看了很多房子,但就是没有入手,其中原因很多,我就慢慢说道说道,请看我的系列文章《整天喊着房价下降,可为什么还在上涨,县城房价的思考》,等我思考完了,再做决定吧,毕竟现在处于一个可能“突变”的时间点上。
系列文章《整天喊着房价下降,可为什么还在上涨,县城房价的思考》的下一篇,说说沂源跟博山的房价与菜价的比较。
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